サンヴェール舞子壱番館

  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子二丁目

  • / 舞子駅 徒歩12分

  • 1988年築 / 11階建 / 120戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より5%割安

販価
1,680万円
23.5万円/㎡
相場
1,768万円
24.7万円/㎡
789
1,442
2,095
2,748
AI査定結果
推定相場価格
1,768万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,442万円〜2,095万円
20.2万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年5月24日
サンヴェール舞子壱番館
1,680万円（23.5万円/㎡）/ 1階 / 71.48㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は28.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/242,570万円36.0万円7階 71.48㎡ 4LDK南
2025/05/241,680万円23.5万円1階 71.48㎡ 2LDK+S南
2025/04/161,880万円26.3万円4階 71.48㎡ 4LDK南
2025/03/211,980万円20.6万円1階 95.99㎡ 4LDK南
2025/03/052,280万円34.5万円4階 66.15㎡ 3LDK南西
2025/02/121,880万円28.5万円6階 65.95㎡ 3LDK南
2025/01/211,680万円25.3万円9階 66.31㎡ 3LDK南
2025/01/142,499万円35.0万円4階 71.48㎡ 2LDK+S南西
2025/01/132,000万円28.0万円4階 71.48㎡ 4LDK南
2024/10/282,000万円28.0万円7階 71.48㎡ 4LDK南
2024/10/121,780万円25.8万円1階 68.88㎡ 4LDK南西
2024/09/302,200万円30.8万円7階 71.48㎡ 4LDK南
2024/06/122,280万円23.8万円1階 95.99㎡ 4LDK南
2023/10/132,690万円34.5万円7階 77.95㎡ 3LDK南西
2022/10/162,180万円28.0万円7階 77.95㎡ 3LDK南西
2022/10/011,650万円24.9万円3階 66.31㎡ 3LDK南
2022/08/031,990万円27.8万円9階 71.48㎡ 3LDK南西
2022/07/162,690万円39.1万円3階 68.88㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は22.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24サンヴェール舞子壱番館
神戸市垂水区西舞子二丁目
舞子駅12分 1,680万円23.5万円71.48㎡2LDK+S1階 / 11階建 南1988年120戸RC
2025/04/27サンヴェール舞子弐番館
神戸市垂水区西舞子二丁目
西舞子駅4分 1,780万円27.1万円65.76㎡1LDK4階 / 11階建 南西1988年120戸RC
2025/03/10ライオンズマンション西舞子
神戸市垂水区西舞子六丁目
朝霧駅10分 1,480万円22.8万円65.01㎡2DK7階 / 9階建 東1992年72戸RC
2023/09/15藤和ライブタウン西舞子
神戸市垂水区西舞子八丁目
朝霧駅12分 1,280万円17.7万円72.49㎡3LDK3階 / 10階建 南1985年93戸RC
2025/02/14コスモ舞子坂
神戸市垂水区南多聞台四丁目
舞子駅30分 2,450万円29.3万円83.65㎡4LDK9階 / 9階建 南1990年155戸RC
2024/10/06藤和舞子坂ハイタウン
神戸市垂水区清水が丘三丁目
垂水駅40分 1,499万円17.9万円83.71㎡3LDK6階 / 9階建 南東1983年97戸RC
2024/02/16グリーンハイツ清水が丘1号棟
神戸市垂水区清水が丘二丁目
垂水駅33分 1,880万円23.3万円80.8㎡3LDK8階 / 8階建 南東1987年152戸RC
2023/11/30舞子芙蓉ハイツ
神戸市垂水区南多聞台三丁目
舞子駅26分 1,380万円18.1万円76.32㎡3LDK2階 / 8階建 東1985年73戸RC
2025/05/03星が丘ダイヤハイツ
神戸市垂水区星が丘三丁目
垂水駅21分 1,780万円23.2万円76.84㎡3LDK8階 / 9階建 南西1985年83戸SRC
2024/09/16サンヴェール垂水星ケ丘
神戸市垂水区星が丘一丁目
垂水駅16分 1,480万円19.1万円77.45㎡4LDK6階 / 10階建 南1991年109戸SRC
2024/06/17垂水五色山アーバンライフ
神戸市垂水区五色山三丁目
垂水駅9分 2,280万円31.5万円72.32㎡3LDK2階 / 11階建 西1989年159戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.8%上昇、神戸市垂水区では26.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は神戸市垂水区の平均と比較して9.6%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積61.48㎡〜81.48㎡の平均販売価格
兵庫県
31.3万円/㎡
前年比+12.8%
神戸市垂水区
26.0万円/㎡
前年比+26.7%

マンション概要

マンション名サンヴェール舞子壱番館
所在地兵庫県神戸市垂水区西舞子二丁目
交通舞子駅徒歩12分
築年月1988年
階数11階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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