1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.6%
神戸市垂水区
23.2万円/㎡
前年比+0.7%
サンヴェール舞子壱番館
兵庫県神戸市垂水区西舞子二丁目
/ 舞子駅 徒歩12分
1988年築 / 11階建 / 120戸 / RC造
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1階 / 71.48㎡の場合
相場
1,768万円
24.7万円/㎡
789
1,442
2,095
2,748
AI査定結果
推定相場価格
1,768万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,442万円〜2,095万円
20.2万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月12日
サンヴェール舞子壱番館
1,680万円（23.5万円/㎡）/ 1階 / 71.48㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は28.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 1,680万円 | 23.5万円 | 1階 | 71.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/24 | 2,570万円 | 36.0万円 | 7階 | 71.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 1,880万円 | 26.3万円 | 4階 | 71.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 1,980万円 | 20.6万円 | 1階 | 95.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 2,280万円 | 34.5万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 1,880万円 | 28.5万円 | 6階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,680万円 | 25.3万円 | 9階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,499万円 | 35.0万円 | 4階 | 71.48㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/13 | 2,000万円 | 28.0万円 | 4階 | 71.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,000万円 | 28.0万円 | 7階 | 71.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,780万円 | 25.8万円 | 1階 | 68.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,200万円 | 30.8万円 | 7階 | 71.48㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は21.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | サンヴェール舞子壱番館 神戸市垂水区西舞子二丁目 | 舞子駅12分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 120戸 | RC |
| 2025/01/08 | 西舞子パークホームズ1号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅12分 | 1,290万円 | 20.6万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション西舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 65.01㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/14 | コスモ舞子坂 神戸市垂水区南多聞台四丁目 | 舞子駅26分 | 2,450万円 | 29.3万円 | 83.65㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 155戸 | RC |
| 2024/10/06 | 藤和舞子坂ハイタウン 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅40分 | 1,499万円 | 17.9万円 | 83.71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/03 | 星が丘ダイヤハイツ 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅21分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ユニライフ垂水千代が丘 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅28分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/05 | サンヴェール垂水星ケ丘 神戸市垂水区星が丘一丁目 | 垂水駅16分 | 1,880万円 | 27.2万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 109戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ローズヴィラ垂水東 神戸市垂水区乙木一丁目 | 滝の茶屋駅18分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/23 | グリーンコーポジェームス山弐番館 神戸市垂水区松風台二丁目 | 垂水駅25分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 147戸 | SRC |
| 2024/10/13 | グリーンコーポジェームス山壱番館 神戸市垂水区松風台二丁目 | 垂水駅24分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.32㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 156戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、神戸市垂水区では0.7%上昇しています。
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兵庫県神戸市垂水区塩屋町一丁目
JR山陽本線 / 塩屋駅 徒歩 4分
1996年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
西舞子パーク・ホームズ2号棟
兵庫県神戸市垂水区西舞子七丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 11分
1987年築 / 3階建 / 173戸 / RC造